1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
越谷市
47.4万円/㎡
前年比+47.4%
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コンフォート南越谷
埼玉県越谷市蒲生東町
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,855万円
42.0万円/㎡
1,778
2,496
3,214
3,932
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,496万円〜3,214万円
36.7万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
コンフォート南越谷
2,480万円（36.4万円/㎡）/ 2階 / 68.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,480万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,850万円 | 42.8万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 2,580万円 | 37.9万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,680万円 | 39.4万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,780万円 | 40.9万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 32.7万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | コンフォート南越谷 越谷市蒲生東町 | 南越谷駅17分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/08 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/15 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,399万円 | 29.7万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/15 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,390万円 | 38.2万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、越谷市では47.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は越谷市の平均と比較して23.2%割安です。
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埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造